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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??就我個人觀點,我還是比較看好東莞樓市的。



??房價大幅反彈可能性已經不大

乏什麼產品,就打造什麼樣的產品。畢竟政策是很難預料的,首先要練好“內功”,才能立於不敗之地。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-15/06565950030469302370984.shtml

??輕軌時代城市住宅概念將更新

??此外,伴隨著輕軌的開通以及其它市政配套的完善,東莞房價預期將會提升,預計2015年下半年房價將會出現明顯上漲。

??卓越集團東莞公司營銷總監逄臻:

??東莞樓市從今年10月開始回暖,預計明年會好於今年,但總體上依然保持量價平穩的態勢,不會出現成交量與成交價大幅反彈的局面。從長期來看,寄希望於政策帶來房價大幅反彈的可能性已經不大,對於開發商而言,抓住銷售窗口期,積極走量將是上策。

??寬松政策持續支撐價格成交量

房企在資金壓力下的被動降價促銷,加速瞭部分資金入市。目前這種回暖是階段性的,可持續性待考,很難說會扭轉房地產大周期的調整趨勢。從供求關系上看,局

品結構要迎合市場需求。比如今年最後三個月改善型產品成交爆發,剛需產品的表現則相對沒那麼火熱,而豪宅就較難銷售。不管怎樣,要多進行市場調查,市場缺

明年 樓市或將一路明媚

??按照政策影響的慣性,2015年上半年樓市政策將會持續寬松,支撐上半年樓市的成交量和價格。由於市場供應量增加,競爭加劇,預計上半年房價仍以穩中微升為主。

??最後,2015年東莞房價有可能迎來新一輪增長,這主要是地鐵開通等利好。另外還有一個很重要的原因,就是項目供應多以2012年以後的地塊為主,高地價支撐高樓價,所以價格肯定會上漲。

??富通地產總經理助理梁蘭凌:

??東莞房地產業協會秘書長陳駿良:

??隨著央行降息效應的實現,綜合其他房貸政策,在不改變現有政策的前提下,2015年樓市庫存消化速度將會穩步推進,交易量會持續回升。而且,東莞明年將正式進入輕軌時代,城市住宅概念將邁上一個新的臺階,城市中心區物業將更加稀有。

??合富輝煌東莞市場研究部副總監李興旺:

??其一,明年信貸環境應該會更加寬松,將進一步降低購房者的購房成本。其二,明年東莞一手樓供應量將比今年大幅增加,充足的供應會有效刺激成交,大量的新

項目入市,市場肯定會繁榮。其三,“9·30”寬松限貸政策拉開瞭改善型需求的序幕,未來這種一直抑制的改善型需求將會逐步釋放,市場需求進一步加大。

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??開發商要練好“內功”找準定位

??瑞峰置業市場研究部主管李玲玲:

內容來自sina新聞

??整體來看,明年的樓市還是處於向好的狀態,目前較為寬松的信貸政策有其延續慣性,明年還有可能進一步降息,這對樓市將會是很大的利好。對開發商來說,產

??目前的回暖是調控去行政化、房企低價促銷的結果。自2010年以來實行的限購、限貸、限價政策正在逐步修正,向市場傳遞瞭鼓勵合理住房消費的信號。加之

??地鐵開通之後房價或迎新增長

部區域銀行信貸房貸缺錢急用哪裡借錢已在總量上步入供大於求階段。


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??歷經9個月的低迷後,在利好政策的刺激下,今年最後3個月樓市終於“撥開雲霧見青天”,成交量得以大幅回升。這種回暖態勢能否延續?明年的樓市走向是否樂觀?且看各位業內人士都有何種解讀。

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