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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??事實上，試點工作在2014年底已(貸款資訊)房屋抵押借款經開始。《方案》提出，到2017年各試點任務取得階段性成果，形成可復制、可推廣的經驗。2018到2020年，逐步在全國范圍內推廣試點地區的成功經驗。
??千呼萬喚的《新型城鎮化綜合試點方案》(以下簡稱《方案》)終於面世。
??國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任喬潤令介紹，試點的選取兼顧公平和均衡原則，不論東部沿海，還是中西部都有典型。《方案》要求，到2017年各試點任務取得階段性成果，形成可復制、可推廣的經驗。2018到2020年，逐步在全國范圍內推廣試點地區的成功經驗。
??“我國之所以編制國傢新型城鎮化規劃，是因為我國有一些制度阻礙城鎮化自然發展。由於城鄉制度分割，特別是建立在城鄉戶籍制度基礎上的社會待遇、福利的差異化，阻礙瞭發展要素的自由流動。”徐林說，我國推進新型城鎮台北信貸代書事務所化就是要推進制度的改革，消除阻礙城鎮化發展的城鄉分割制度。
??對於新型城鎮化的“新”，國傢發改委發展規劃司司長徐林解釋道：首先，新型城鎮化是一個自然的歷史過程，是跟整個國傢經濟發展過程聯系在一起的，一定要順應自然發展規律，順勢而為地推動城鎮化。
??杜志雄介紹，我國很多經濟強鎮受制於鎮的建制，已經難以滿足當地發展需求，“鎮改市”是必由之路。消息一經透露，各地方政府立即蠢蠢欲動。
??最終進入名單的為 “62+2”，即江蘇、安徽兩省，加上寧波、大連、青島三個計劃單列市，石傢莊、長春等7個省會城市，北京通州區、河南洛陽市等25個地級市(區、縣)，河北定州市、河南蘭考縣等25個縣級市(區、縣)，以及浙江省龍港鎮、吉林省二道白河鎮兩個建制鎮，共計62個城市(鎮)。
??169地角逐試點62城脫穎而出/
??龍港鎮試水“大部門”制/
??從此次公佈的《方案》敲定的五大試點任務來看，分別是建立農業轉移人口市民化成本分擔機制、建立多元化可持續的城鎮化投融資機制、探索建立行政管理創新和行政成本降低的新型管理模式、改革完善農村宅基地制度以及綜合推進體制機制改革創新。
??根據龍港鎮試點方案，該鎮將按照層級減少、機構精簡、成本節約、職能相近部門合並和打破條條對口的部門設置原則，把縣派駐龍港部門與鎮內設機構及事業單位進行合並，建立若幹個“大部門”，實行以塊為主的管理模式，條上進行業務指導。
??據記者瞭解，我國在1997年以後基本停止瞭設市，目前17000多個建制鎮中，人口超過10萬的多達56個，個別鎮的人口甚至超過瞭60萬。
新型城鎮化 62+2方案面世 鎮改市試水大部制
??《通知》發出後，地方政府對申請試點表現出瞭極高熱情，提出申請的市、縣、鎮多達169個。
??之後，發改委會同中央編辦、民政部等11個部門，對申報地區的試點工作方案進行瞭評審。
??社科院農村發展研究所研究員杜志雄對 《每日經濟新聞》記者表示，“大部門”制的方式一方面擴充瞭鎮的功能，解決瞭“小馬拉大車”的問題，另一方面，沒有簡單復制目前的城市行政體系，盡力避免“麻雀雖小五臟俱全”。
??2014年6月，《關於開展國傢新型城鎮化綜合試點工作的通知》(以下簡稱《通知》)發佈，確定瞭新型城鎮化綜合試點的五項主要任務。
??《方案》顯示，試點的主要任務包括建立農業轉移人口市民化成本分擔機制，建立多元化可持續的城鎮化投融資機制，改革完善農村宅基地制度，探索建立行政管理創新和行政成本降低的新型管理模式，綜合推進體制機制改革創新。
內容來自sina新聞
??《方案》中所述探索建立新型管理模式一條，在前述《通知》中的表述為建立行政創新和行政成本降低的設市模式，選擇鎮區人口10萬以上的建制鎮開展新型設市模式試點工作。
??其次，新型城鎮化強調以人為本，既能讓有條件、有意願的農民工在城鎮落戶，也要讓不願意落戶的農民工享受到均等化的公共服務。
??其中浙江省蒼南縣龍港鎮、吉林省安圖縣二道白河鎮兩個建制鎮此前已經確定為“鎮改市”試點，龍港鎮提出的方案明確將加快推進“大部門”制。
??不過，外界對於“鎮改市”也存在諸多疑慮。國資委[微博]商業科技質量中心研究員羅天昊就表示，我國的城市設置，更多在於行政主導，在體制難以打破的情況下，貿然升級，很可能會增加財政供養人數。
??而國傢層面對於“鎮改市”試點也頗為謹慎，從《方案》公佈的情況來看，目前僅浙江省蒼南縣龍港鎮、吉林省安圖縣二道白河鎮兩地成為“鎮改市”國傢試點。
??不僅如此，在“鎮改市”的過程中，“大部門”制也將取代過去“四大班子”的行政管理模式。
??昨日(2月4日)，國傢發改委在其官網上掛出這一《方案》，江蘇、安徽兩省以及寧波等62個城市(鎮)最終脫穎而出，成為國傢新型城鎮化綜合試點地區。
??杜志雄認為，這種創新方式的重點就在於，避免在擴充城市功能的過程中，出現“麻雀雖小五臟俱全”的浪費現象，是一種比較實事求是的做法。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-05/07555968889300497249813.shtml
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