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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??事實上,中國人日趨高漲的海外置業需求,讓不少國傢逐漸提高移民的門檻。中國經濟時報記者獲悉,除瞭加拿大外,澳大利亞也將對外國投資者收取申請費,其中100萬以下澳元的房產需繳納申請費5000澳元;100萬以上澳元的房產需繳納申請費10000澳元。

海外地產項目紮堆中國淘金

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/08125992086523917692840.shtml

??北京房展組委會國際業務總監魏克非告訴記者,近幾年,因為國內大面積的空氣污染日益嚴重,食品安全和飲水安全問題時有發生,富裕傢庭為瞭完成傢庭資產的國際化配置,追求更高的生活質量,開始投資海外房地產,國內移民浪潮備受輿論關註。

內容來自sina新聞

??中國市場日趨強烈的海外置業需求,吸引瞭越來越多的海外地產項目紮堆淘金,即將在下周舉行的北京春季房展會,除瞭首次現身的斯洛伐克、中國臺灣地區的房地產項目外,其他340個來自美國、加拿大、澳大利亞等30餘個國傢和地區的項目,刷新房展會上海外項目新高,這也讓各個項目彼此之間的競爭變得越發激烈,一些來自歐盟的參展商甚至喊出120萬元人民幣即可獲得歐盟綠卡的口號。

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??魏克非長期關註中國人的海外置業和移民現象。他說,美國、加拿大、澳大利亞依然是深受中國人歡迎的傳統移民國傢。其中加拿大聯邦層面已收緊瞭移民政策,導致許多等候多年的中國傢庭將被迫轉向其他移民國傢,而美國的房地產市場已經趨於復蘇,2014年9月美國EB-5投資移民名額首次爆滿達到1萬人,其中85%來自中國大陸地區;澳大利亞的悉尼、墨爾本、佈裡斯班房產成為中國投資者投資房產項目的首選之地。

??與此同時,歐洲部分國傢因為經濟低迷而推出的吸引海外投資的移民政策使中國傢庭面臨的選擇更加多元化,再加上歐元兌人民幣大幅貶值,對打算購買歐元資產及移民歐洲國傢的中國傢庭來說,投資歐洲變成一個劃算的買賣。

??魏克非透露,2013年下半年,繼葡萄牙之後西班牙、希臘也推出瞭買房辦移民的相關政策,如西班牙和葡萄牙購置50萬歐元的房產,希臘購置25萬歐元的房產就可辦理移民手續。吸引一部分投資者把目光從傳統的美、加、澳轉向歐洲國傢。

??業內專傢提示,中國人在投資海外房地產項目時,一定要充分瞭解所投資國傢的房地產市場政策和移民政策,特別是要關註房屋持有環節的成本、投資移民的各種附加條件,不要被房子的低總價和移民的低門檻所迷惑。

??中國人的海外置業目標日趨多元化,除瞭子女教育、資產配置的需求外,人們為瞭更好的社會福利及養老規劃等,希望能夠通過購置房產的方式投資移民的需求也日趨高漲。

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