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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-07/08372765895.shtml

銀監會:關註房地產開發商資金斷裂風險

內容來自sina新聞

  目前,我國銀行業房地產貸款(包括房地產開發商的貸款和個人購房貸款)占總貸款的20%左右。第二順位房貸年息其中,個人購房貸款占整個房地產貸款的七成左右、不良率不到百分之一。

  另據統計,截至2014年4月末,我國保障性安居工程貸款餘額9514億元,同比增長34.4%。

  "現在來看,整個銀行業對房地產貸款方面質量還是比較穩定的,我們也關註下一步房地產發展,註意防范這方面的風險,相關部門也都在采取措施。"王兆星說。

  "如果一個經濟體對房地產依賴過重,如果金融業對房地產的風險貸款暴露過多,一旦房地產出現問題,可能會對整個經濟甚至對整個金融業造成災難性的破壞。"王兆星說。

  他表示,從金融來說,第一,將繼續執行差別化的住房貸款政策,大力支持首套住房需求,抑制投資和投機性的住房需求;第二,重點大力支持國傢實施的保障房安居工程建設和棚戶區改造,加強和增加對低收入群體的住房有效供給,調整住房的供求關系;第三,重點關註房地產開發商的資本金、現金流和財務等狀況,關註房地產開發商的資金斷裂給金融帶來的風險。

  銀監會2013年年報公佈的數據顯示,2013年末,商業銀行房地產不良貸款餘額為214.4億元,較上年下降64.7億元,不良率為0.48%,同比下降0.23個百分點;商業銀行住房按揭貸款方面,2013年末不良貸款餘額為225.8億元,同比上升21.4億元,不良率為0.26%,同比下降0.03個百分點。

  銀監會副主席王兆星6日車貸信貸高雄苓雅車貸信貸在國務院新聞辦舉行的新聞發佈會上表示,目前我國銀行業房地產貸款質量穩定,同時銀監會關註下一步房地產市場發展,關註房地產開發商資金斷裂給金融帶來的風險。
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