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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
從國際經驗看，利率市場化的推進，會促進銀行業的差異化定位，也會促進銀行業的洗牌，銀行體系的並購重組有望活躍，經營穩健、管理能力強的商業銀行有望脫穎而出。同時，隨著各種金融創新產品的推出，以及差異化的存貸款利率水平在不同金融機構的湧現，投資者和存款人也需要建立正確的風險收益評價觀念。
興業銀行首席經濟學傢魯政委
交通銀行首席經濟學傢連平
剝離操縱之後，今天的決定是新政府堅定不移地推動改革的一個重要聲明！
新浪樂居訊(實習編輯常曉培)新浪樂居從中國人民銀行網站獲悉，經國務院批準，中國人民銀行決定，自2013年7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制。此消息吸引瞭眾多關註，各傢媒體爭相報道，業內多位知名、金融、經濟專傢學者在第一時間發表瞭對政策的看法：
國務院發展研究中心金融所研究員巴曙松
易居研究院副院長楊紅旭
取消利率管制是利率市場化的前提，因此取消貸款利率下限是一個重大進步但還不夠。目前存款利率上限並未放開，這意味著對於金融機構的定價能力依然未構成挑戰。短期內金融機構也不會切實下調貸款利率。
央行宣佈＂全面＂取消貸款利率下限是好事，但聲稱唯獨不能讓百姓占便宜。誰都知道居民貸款80%以上是房貸，不準房貸利息下浮就是隻優惠企業不優惠居民。為何會這樣呢？原來是讓國五條給鬧的。老警察打開紅燈後退休回傢瞭，央行這輛車就再也不敢過路口瞭。
鑒於金融機構對存款利率浮動范圍的調整非常敏感，存款利率上浮意味著我國利率市場化進入瞭新一輪的改革攻堅階段。而此次取消貸款利率下浮限制是利率市場化的又一重大舉措。
社科院金融研究所金融市場研究室副主任尹中立
取消貸款利率管制會使得中小企業更容易獲得貸款，有利於滿足它們的融資需求，利好小銀行股。全面放開金融機構貸款利率管制，利率浮動會讓更過資金配置到中小企業中，有利於企業發展，對股市長期來講是有積極作用的，但是，不會立竿見影，是一種慢功夫。短期講，對股市整體影響不大，此舉有利於擴大銀行的存貸款利差，利好銀行股，尤其是小銀行的凈資產收益率會提升，對民生銀行等小銀行的股價有正面刺激作用。
幸福人壽保險股份有限公司董事長孟曉蘇
央行分析全面放開貸款利率管制後，金融機構與客戶協商定價的空間將進一步擴大，有利於促進金融機構采取差異化的定價策略，降低企業融資成本；有利於金融機構不斷提高自主定價能力，轉變經營模式，提升服務水平，加大對企業、居民的金融支持力度；有利於優化金融資源配置，更好地發揮金融支持實體經濟的作用，更有力地支持經濟結構調整和轉型升級。
有利於談判力量強的主體，對其他主體利率無影響；取消農信社貸款利率管制，意味著明確許可突破4倍限制，有利於覆蓋小微三農貸款風險、改善金融支持。總體上會令整體貸款成本下降。貸款下限取消後，貸存比取消、國企改革深化、地方政府行為規范、發債40%限額取消應推進。
利率市場化邁出一大步！但我不得不說很遺撼：1、存款利率何時放開？就不能讓老百姓，自由選擇利息更高的銀行嗎？2、房貸利率何時放開？如有購房人願付更高利率，就該滿足人傢嘛。另外，國務院要求優先滿足首套房貸，但貸款利率市場化後，銀行必定更加不願意滿足低利率的首貸瞭！
銀河證券首席總裁顧問左小蕾
北大國傢發展研究院經濟學教授黃益平
武漢科技大學金融證券研究所所長董登新
從微觀方面來說，此次新舉措是我國首次放開對貸款利率的管制，也是利率市場化改革加快的信號。小微企業隻要財務狀況好，有還款來源，貸款的可能性就會進一步提高。
恒生銀行執行董事馮孝忠鹿港鎮房貸試算
消息符合市場預期，認為是配合內地金融體系發展成熟度作出的相應調整，目前亦是合適時機。他認為，取消貸款利率下限可令商業銀行進一步完善商業化的借貸風險管理；又認為措施北門區二胎房貸不會令內銀引發減價戰，因為現時隻有商業貸款可享受更低下限，以往七折利率下限，隻有少數資本風險值較低的優質企業才可受惠；隻有股本較強，存款成本低的內銀才會競爭有關貸款，而這些貸款佔貸款銀行組合比例不大，因此未見對內銀盈利有大影響。
央行貸款利率七折下限取消 業內專傢熱議
點擊報名：8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-20/11522304049.shtml
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